Photographie
Avec un regard exercé pour la lumière, la composition et l’effet des espaces, nous créons des images qui ne montrent pas seulement — elles font ressentir. Chaque prise de vue raconte l’histoire du bien.
En savoir plus sur la photographie immobilièreDes images d’atmosphère qui font paraître les pièces ouvertes, chaleureuses et accueillantes — avec une lumière parfaite et la bonne perspective.
La première impression naît de l’extérieur. Nous mettons l’architecture, le jardin et les environs sous leur meilleure lumière.
Les prises de vue aériennes montrent la situation, la parcelle et les environs sous une perspective que la photographie classique n’atteint pas.
Vidéo
& film
Les images animées créent un lien émotionnel que les photos seules n’atteignent pas. Nos films immobiliers guident le spectateur à travers les espaces et transmettent un vrai sens des dimensions et de l’atmosphère.
En savoir plus sur la vidéo immobilièreDes clips courts et émotionnels pour les réseaux sociaux et les annonces — concis, efficaces, partageables.
9:16 pour le smartphone — pour Instagram, Facebook et TikTok. De 30 à 60 secondes, avec musique, textes et votre logo, tourné le même jour que les photos.
- Format vertical 9:16, de 30 à 60 secondes
- Musique sous licence
- Textes et votre logo à l’image
- Une série de corrections
HT · indépendamment de la surface habitable
Des productions plus longues et cinématographiques pour des biens exclusifs — avec storytelling, montage professionnel et sélection musicale individuelle.
Hinterkappelen
Visites
virtuelles
Avec la technologie Matterport, nous rendons possibles des visites numériques accessibles à tout moment et depuis partout. Les personnes intéressées peuvent explorer et mesurer les pièces de manière autonome.
En savoir plus sur la visite virtuelle
Plans
Une planimétrie claire crée immédiatement des repères et de la confiance. Nos plans sont issus directement du scan Matterport — à l’échelle, avec le nom des pièces et les dimensions, sous forme de plan 2D ou de visualisation 3D photoréaliste. C’est pourquoi les plans ne sont disponibles qu’avec la visite virtuelle.
En savoir plus sur les plansPlan 2D
Des plans clairs et professionnels avec les noms des pièces et les cotes.
Visualisation 3D
Des plans photoréalistes qui rendent les espaces tangibles et vivants.
Staging
L’effet d’une pièce se décide avant la première prise de vue. Selon l’état du bien, nous meublons entièrement ou posons seulement quelques accents ciblés — dans les deux cas avec le même objectif : des pièces où l’on se projette immédiatement.
En savoir plus sur le home stagingLe bien est vide ? Alors nous meublons entièrement — mobilier, textiles, lumière et décoration dans chaque pièce. Après la vente, nous démontons tout.
Fiche d’information Home stagingStandard & Basic · prix ferme selon le nombre de pièces PDF
Le bien est habité ou déjà meublé ? Alors des interventions ciblées suffisent — nous dégageons, rangeons et posons des accents pour que les pièces déploient tout leur effet à l’image.
Services
virtuels
Tous les biens ne se présentent pas de manière optimale sur place. Avec nos services virtuels, nous montrons le potentiel maximal de chaque pièce — en numérique, rapidement et de manière convaincante.
En savoir plus sur le home staging virtuelSupprimer le désordre en numérique — la pièce paraît aussitôt plus grande, plus claire et plus accueillante.
Meubler et mettre en scène des pièces vides en numérique — susciter l’émotion sans staging physique.
Rénover des pièces vieillies en numérique — nouveau revêtement de sol, couleurs fraîches, détails modernes.
Adaptation saisonnière des photos d’extérieur — pelouse verte en hiver, ciel bleu par temps couvert.
Visualisation de terrain
Un terrain se vend mal tant qu’il faut l’imaginer. Nous montrons ce qui pourrait y voir le jour — de manière photoréaliste, intégré aux véritables prises de vue par drone et extérieures de la parcelle. La base est chaque fois une étude de faisabilité conforme au règlement de construction et de zones en vigueur : ce que vous voyez ici pourrait effectivement y être construit.
En savoir plus sur la visualisation de terrain à bâtirD’un pré naît un ensemble bâti
La même parcelle vue du ciel — une fois telle qu’elle est aujourd’hui, une fois avec ce que l’étude y autorise.
La parcelle aujourd’hui
Bande de pré le long de la route principale, prise au drone.
La même vue
L’ensemble bâti selon l’étude de faisabilité, intégré à la même prise de vue.
Un bien existant, repensé
Au bord du lac de Bienne se dresse une maison des années soixante. La question des vendeurs n’était pas « que vaut-elle », mais « que pourrait-on bâtir ici ».
La maison aujourd’hui
Le bien existant au bord du lac de Bienne, côté terre.
Ce qui pourrait s’y dresser
La construction de remplacement selon l’étude, au même endroit — vue côté lac.
Ce qui est compris — et ce qui ne l’est pas
Une visualisation est intégrée à de vraies images. Les prises de vue par drone et extérieures de la parcelle en font donc impérativement partie ; sans elles, il n’y a rien dans quoi placer quoi que ce soit — le configurateur les ajoute automatiquement. Le prix s’entend par visualisation : qui veut montrer deux variantes en commande deux. L’étude elle-même n’est pas comprise — elle vient de l’architecte ou du conseil en construction, et nous travaillons avec ce qui existe.
